Kosztorys budowlany
Portal budowlany - buduj go z nami
Nasi partnerzy portalu:
Klawo
Klawy portal, dla klawych ludzi. Klawo to portal rozrywkowy, filmy, zdjęcia, gry online i stare gry.
Pozycjonowanie lublin
Agencja reklamowa, zakres usług: Pozycjonowanie Lublin, reklama w internecie, doradztwo internetowe.
Kosztorys budowlany.
W kosztorysowaniu uproszczonym cena kosztorysowania jest iloczynem ilości scalonych jednorodnych robót, oraz cen jednostkowych, a także ewentualnie podatku od towarów i usług VAT. Kosztorys składa się z kilku części. Niektóre z nich są opcjonalne i mogą nie stanowić części danego kosztorysu.
Kosztorys sporządzany jest przez kosztorysanta. W przypadku budownictwa kosztorysantem może być architekt, inżynier budownictwa, zarówno specjalności budownictwo jak i instalacji sanitarnych oraz elektrycznych, inne osoby, gdyż zawód ten obecnie nie wymaga specjalnych uprawnień.
Kosztorys budowlany to dokument finansowy realizacji inwestycji budowlanej. Kosztorysy budowlane w różnej formie, zakresie i stopniu szczegółowości sporządza się niemal na każdym etapie realizacji inwestycji budowlanej.
Przy ustaleniu cen kosztorysowych robót należy posługiwać się następującą formułą kalkulacyjną:
CK = R + M + K2 + S+ Kp + Z + Pz
REKLAMA:
Gdzie:
CK - cena kosztorysowa określonego zakresu rzeczowego robót.
R - koszty robocizny bezpośredniej
M - koszty materiałów bezpośrednich
Kz - koszty zakupu materiałów obejmujące również koszty ich transportu zewnętrznego
S - koszty pracy sprzętu oraz środków transportu technologicznego
Kp - koszty pośrednie
Z - zysk kalkulacyjny
W wycenie nieruchomości stosuje się różne podejścia, metody i techniki szacowania nieruchomości. W podejściu kosztowym przy zastosowaniu metod odtworzenia i zastąpienia można stosować techniki: szczegółową, scalonych elementów i wskaźnikową, a w metodzie kosztów likwidacji technikę szczegółową.
Budowa - czyli co warto wiedzieć?
Kierownik budowy to osoba kierująca procesem realizacji budowy lub wykonywania robót budowlanych. Kierownikiem budowy może być wyłącznie osoba uprawniona do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (art. 12 PB i n.). Podstawowe obowiązki kierownika budowy wymienione są w art. 22 PB. Nie jest to lista zamknięta, kolejne obowiązki wynikają zarówno z innych artykułów Prawa budowlanego jak i innych przepisów.